Президент подписал указ №389, который значительно дополняет механизм ускоренной реализации федерального имущества, разработанный в сентябре 2025 года. Документ вступает в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.
Почему был введён механизм
Изначальный механизм 2025 года был принят на фоне международных санкций и направлен на возможность быстрой продажи или передачи активов в ответ на попытки изъятия замороженных средств. Новый указ уточняет и расширяет отдельные процедуры и полномочия.
Кто теперь может выступать уполномоченным продавцом
Ранее единственным уполномоченным продавцом стал банк, назначенный государством. Сейчас перечень агентов расширяется: функции уполномоченного продавца могут распределяться между этим банком и Росимуществом в зависимости от конкретного решения президента.
Как будут проходить торги
Указ впервые подробно регламентирует порядок торгов при реализации федерального имущества.
- По умолчанию имущество выставляется на аукцион.
- Если аукцион не состоялся, имущество переходит в режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от стартовой.
- Если на одном из шагов кто‑то подтверждает цену, между желающими проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.
- Для жилья из государственного жилищного фонда предусмотрен особый режим: продажа должна проходить только через аукцион; при его неудаче повторные торги проводятся с понижением цены на 5% за шаг, но не ниже 70% от исходной цены.
- Федеральная антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.
Изменения по срокам исковой давности
В конце мая Госдума приняла закон, устанавливающий 10‑летний максимальный срок исковой давности по делам о незаконной приватизации: срок исковой давности составляет три года с момента выявления нарушения, но не может превышать десяти лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. При этом исключения сделаны для дел, связанных с коррупцией и экстремизмом — на них ограничения не распространяются.
