Калининградская область: ипотека на новостройки лидирует.
В Калининградской области почти половина ипотечных кредитов оформляется на новостройки.
За январь—сентябрь 2026 года на вторичное жильё пришлось 49% выданных жилищных кредитов.
Годом ранее лидировали новостройки — 47% выдач против 37% у вторички и 16% у ИЖС; в 2024 году доли были почти поровну.
Сейчас на новостройки приходится 36% кредитов, на ИЖС — 15%. Причины — изменения в семейной ипотеке и правило «одна семья — одна ипотека».
Во многих регионах лидирует вторичное жильё; лишь в 18 субъектах — новостройки. В Калининградской области первичное жильё — 47%, вторичное — 41%, ИЖС — 12%.
Ранее регион занимал 30‑е место в рейтинге по развитию ипотеки, а по доступности ипотеки по рыночной ставке — 67‑е место.
