Суть нововведения
Президент подписал закон, расширяющий механизм ипотечных каникул в поддержку семей с детьми. Ранее краткосрочные каникулы можно было получить при рождении ребёнка только при условии существенного снижения дохода; теперь право распространяется на семьи при рождении или усыновлении второго и каждого последующего ребёнка вне зависимости от уровня дохода.
Ранее заемщик мог оформить полугодовые каникулы при снижении дохода более чем на 20% и если ежемесячные платежи по кредиту превышали 40% дохода. Новый порядок кардинально расширяет доступ к льготам для многодетных семей.
Ключевые положения
- Максимальная продолжительность каникул — до 18 месяцев.
- Каникулы должны завершиться не позже дня, когда второму или каждому следующему ребёнку исполнится полтора года.
- При усыновлении отсчёт срока идёт с даты оформления.
- Проценты по основному долгу начнут начисляться только с седьмого месяца каникул и подлежат оплате после их окончания.
- Воспользоваться правом можно только один раз в рамках одного ипотечного договора.
Сроки вступления и действие
Закон вступает в силу 1 сентября 2026 года и распространяется на все ипотечные договоры, включая заключённые до этой даты.
Иллюстрация: семья с ребёнком