Госдума упростила продажу квартир, конфискованных у коррупционеров

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, который упрощает порядок реализации жилых помещений, изъятых у коррупционеров и переданных в собственность государства.

Ранее продажа таких квартир была возможна лишь при условии, что рыночная цена как минимум вдвое превышает расчётную (площадь × средняя стоимость метра в регионе). В противном случае жильё долго оставалось на балансе. По оценке вице‑спикера Госдумы Виктории Абрамченко, по старым правилам продавать могли лишь около 8% подобных объектов.

Новый закон убирает привязку к ценовому порогу и отменяет обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона, то есть теперь любая такая квартира может быть выставлена на продажу независимо от стоимости.

По словам главы думского комитета по вопросам собственности Сергея Гаврилова, Росимущество располагает примерно тремя тысячами квартир, уже переданных государству по решениям судов и готовых к продаже.

Ключевые поправки

• Правительство получит право устанавливать дополнительные требования к компаниям‑оценщикам и вести их официальный реестр.
• Круг допущенных оценщиков будет ограничен новыми критериями, поскольку их расчёты определяют начальную цену лота и доходы бюджета.
• Ужесточены требования к организаторам торгов: отсутствие процедуры банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности, а также отсутствие судимостей за экономические преступления у руководителей и главбухов; у компаний должен быть опыт продажи такого имущества.

По просьбе Русской православной церкви в закон включили отдельную норму по религиозному имуществу: на такие объекты теперь не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это позволяет судам признавать недействительными незаконные приватизации религиозных объектов вне зависимости от прошедшего времени.

Документ вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.