С 1 июля в России планируют ввести дифференцированную семейную ипотеку: процентная ставка будет зависеть от количества детей в семье, чтобы сделать помощь более адресной.
Что предлагают
До 2026 года ставка по семейной ипотеке была единой — до 6% годовых для соответствующих заёмщиков. Сейчас рассматриваются альтернативы.
- Для семей с одним ребёнком — ставка может быть выше базовой (в проектах называют диапазон примерно 10–12%).
- Для семей с двумя детьми — ставка предлагается сохранить на уровне 6%.
- Для многодетных семей — предусматривается пониженная ставка (например, около 4% или ниже).
Также обсуждали возможность учитывать регион проживания и тип населённого пункта (крупный город, малый город, село), что может сделать условия более локально адаптированными.
Последствия и мнения
С одной стороны, дифференциация повышает адресность помощи семьям. С другой — повышенные ставки для семей с одним ребёнком могут затруднить доступ к ипотеке для части населения.