ФНС инициировала проверки управляющих ЗПИФами
Налоговые органы начали контрольные мероприятия в отношении управляющих закрытыми паевыми инвестиционными фондами (ЗПИФ). В центре внимания — фонды недвижимости, которые подозревают в возможном злоупотреблении правовой конструкцией ЗПИФ.
В ФНС сообщили о проведённом анализе объёмов реализации объектов недвижимости через управляющие компании за 2022–2024 годы. По результатам анализа установлен трёхкратный прирост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы.
Что проверяют налоговики
- объёмы и стоимость продаж объектов недвижимости через ЗПИФы;
- наличие схем, направленных на снижение налоговой нагрузки;
- взаимосвязи между управляющими компаниями и связанными лицами;
- корректность расчёта и уплаты налогов.
Кто находится в зоне риска
Под повышенным вниманием — управляющие компании и фонды, демонстрирующие резкий рост операций и прирост стоимости реализуемых объектов, а также структуры с непрозрачной схемой взаимодействия. По итогам проверок возможны доначисления налогов и штрафные санкции.
Налоговая служба продолжает мониторинг и может расширить контрольные мероприятия в зависимости от выявленных рисков.
